【萬通商務網(wǎng)】在樓市調控中保持穩(wěn)健發(fā)展的萬達集團、如今確定了新的戰(zhàn)略 . 

2月16日、萬達集團董事長王健林在北京首次宣布："未來、萬達將把文化與旅游產(chǎn)業(yè)培育成企業(yè)的核心支柱產(chǎn)業(yè)、并將實施跨國發(fā)展戰(zhàn)略、力爭在10年內、實現(xiàn)萬達成為知名跨國企業(yè)的目標 . "

盡管、在這次萬達集團與中國進出口銀行聯(lián)合舉辦的銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議簽訂儀式上、雙方并未透露具體的授信額度與資金使用范圍、銀企雙方也未接受媒體記者的采訪、但據(jù)《中國建設報•中國住房》記者事后了解、萬達集團此次獲得的授信資金、將定向用于文化及旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、其跨國并購業(yè)務的實施目標也將主要針對這兩個方向 . 

"萬達此舉再次走在國內諸多開發(fā)企業(yè)的前列、率先從狹義房地產(chǎn)的概念中謀求突圍、企業(yè)家的政治及戰(zhàn)略眼光令人傾佩 . 但需要提醒注意的是、謹防文化及旅游產(chǎn)業(yè)概念與房地產(chǎn)開發(fā)過度結合、同時還需防范實施跨國發(fā)展戰(zhàn)略時可能遭遇的海外風險 . "一位房地產(chǎn)界業(yè)內人士在獲悉萬達新的戰(zhàn)略決策后、向記者表達了如此看法 . 

再獲間接融資

在如今的樓市調控形勢下、房企從銀行間接融資的渠道已經(jīng)基本被封堵、企業(yè)自行發(fā)債、上市的直接融資渠道也并不順暢、因此大多數(shù)房企目前普遍面臨資金窘迫的困境 . 

然而、在商業(yè)地產(chǎn)領域做得順風順水的萬達集團卻似乎是個例外 . 

繼與四大國有商業(yè)銀行合作后、正在排隊上市的萬達集團再度牽手中國進出口銀行、這意味著萬達集團已經(jīng)同時獲得了五大國有銀行的金融支持 . 

中國進出口銀行董事長、行長李若谷在簽約儀式上表示、為推動我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、推進文化科技創(chuàng)新、弘揚中華文化、促進中外先進文化交流、中國進出口銀行將選擇文化產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)提供大力的資金支持 . 

作為中國民營企業(yè)的龍頭企業(yè)、萬達集團目前已在商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店和文化產(chǎn)業(yè)領域處于領先地位 . 王健林此前也曾表示、要將旅游產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)打造成和商業(yè)地產(chǎn)并駕齊驅的集團核心支柱產(chǎn)業(yè) . 

"中國進出口銀行此次對萬達進行了巨額授信 . "王健林稱、近幾年、萬達集團將文化和旅游作為企業(yè)新的支柱產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展 . 在文化產(chǎn)業(yè)方面、萬達集團已進入大型舞臺演藝、電影放映制作、連鎖文化娛樂、中國字畫收藏等行業(yè)、累計投資已超過100億元、是中國文化產(chǎn)業(yè)投資額最大的企業(yè) . 

而在旅游投資領域、由萬達集團牽頭、已聯(lián)合中國泛海、聯(lián)想控股、一方集團等四家中國優(yōu)秀民營企業(yè)、在長白山、西雙版納、大連金石等地打造世界一流水準的國際度假區(qū)、總投資超過1000億元 . 其中長白山國際度假區(qū)今年7月將全面開業(yè) . 
同時、有知情人士告訴記者、萬達一直計劃把萬達廣場帶到海外 . "此次與萬達集團合作、進出口銀行主要是對萬達集團文化、旅游產(chǎn)業(yè)及跨國并購業(yè)務方面提供金融支持、為萬達將文化、旅游培育成企業(yè)核心支柱產(chǎn)業(yè)和跨國發(fā)展的戰(zhàn)略創(chuàng)造條件 . "上述進出口銀行負責人稱 . 

王健林在簽約儀式現(xiàn)場則表示："萬達將在今年實現(xiàn)1200億元人民幣的銷售目標、正式跨入世界500強行列 . "

謀局電子商務

隨著萬達集團在商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、文化產(chǎn)業(yè)領域以及旅游產(chǎn)業(yè)的大手筆布局、2012年注定將成為萬達資金密集投入的一年、而獲得五大銀行的金融支持、勢必將為萬達集團打造國際萬達保駕護航 . 

同樣、作為商業(yè)地產(chǎn)領域的龍頭企業(yè)、萬達集團正欲借電子商務將旗下商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、旅游、電影院線和連鎖百貨五大主營業(yè)務同時打包上線、開設虛擬的"線上商業(yè)綜合體" . 據(jù)知情人士透露、其百貨業(yè)務將與銀泰網(wǎng)類似、聘請單獨團隊進行獨立B2C運作；而旅游及酒店將模仿藝龍、攜程模式；電影院線和商業(yè)地產(chǎn)兩項產(chǎn)業(yè)如何"觸網(wǎng)"、仍不清楚具體形式 . 

"雖然電影院線已經(jīng)有網(wǎng)票網(wǎng)等在做‘在線訂票’業(yè)務、地產(chǎn)方面也有過潘石屹、任志強‘組團線上賣房’的先例、但業(yè)內普遍認為、現(xiàn)在還沒有可以讓萬達作為參考和借鑒的成熟形式出現(xiàn) . "分析人士認為、萬達集團無論在業(yè)態(tài)還是技術方面、必然都要進行多種創(chuàng)新、以支撐其龐大的線上系統(tǒng) . 

值得注意的是、萬達似乎正急于構建其人事團隊 . 據(jù)獵頭公司透露、目前該網(wǎng)站正在招募的高管包括首席執(zhí)行官、財務總監(jiān)和首席品牌官、包括銀泰網(wǎng)在內的多家網(wǎng)商負責人紛紛接到入職邀請 . 更有業(yè)內人士透露、萬達集團電子商務公司為其CEO開出的年薪是200萬元人民幣、不可謂不下血本 . 不過、對此消息、萬達集團并未表態(tài) . 

從中糧、蘇寧、銀泰、百麗到萬達、傳統(tǒng)企業(yè)都開始掘金網(wǎng)絡、而"鼓勵大型零售企業(yè)開辦網(wǎng)上商城"也正式進入商務部《關于"十二五"時期促進零售業(yè)發(fā)展的指導意見》 . 此前、零售品牌評論人林一凡接受采訪時認為、目前百貨企業(yè)進軍電商"格局未定"、其原因之一是"萬達等大型企業(yè)尚未切入電子商務業(yè)務" . 而此次萬達集團有所動作、也被認為是傳統(tǒng)行業(yè)投身電商的一個風向標 . 

"相對于傳統(tǒng)企業(yè)的單一業(yè)務觸網(wǎng)、萬達的打包模式難度更大 . "悠哉網(wǎng)CEO李代山坦言 . "這需要萬達建立一個全新的模式、而不是簡單地復制、模仿其他現(xiàn)有的線上打法" .

關鍵字：萬達集團 信息由電子商務網(wǎng)整理發(fā)表 來源：中國建設報