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南昌市機(jī)器設(shè)備評(píng)估價(jià)值類(lèi)型設(shè)備清償價(jià)值評(píng)估設(shè)備轉(zhuǎn)讓評(píng)估

清償價(jià)值是指將資產(chǎn)在一定條件下變現(xiàn)所能夠?qū)崿F(xiàn)的價(jià)值。這種價(jià)值概念較多用于銀行抵押貸款,對(duì)低壓物價(jià)值進(jìn)行估算。通常銀行要求用于清償價(jià)值來(lái)界定抵押品的價(jià)值,以作為擔(dān)保貸款的基礎(chǔ)。如果貸款者未能按期還本付息,抵押資產(chǎn)將被出售。在司法訴訟中,清償價(jià)值經(jīng)常用于債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行債務(wù)人的資產(chǎn)。另外,投資者有時(shí)也需要對(duì)走下坡路的企業(yè)進(jìn)行清償分析,來(lái)確定潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

由于資產(chǎn)管理公司收購(gòu)和處置的資產(chǎn)來(lái)源于銀行的不良貸款,對(duì)于這類(lèi)資產(chǎn)的評(píng)估是以變現(xiàn)為目的。因此引入清償價(jià)值的概念及其方法,將有利于實(shí)現(xiàn)其評(píng)估目的。

一、續(xù)用價(jià)值與變現(xiàn)價(jià)值

1.續(xù)用價(jià)值

機(jī)器設(shè)備的續(xù)用價(jià)值是資產(chǎn)使用者的價(jià)值,它取決于資產(chǎn)對(duì)所生產(chǎn)產(chǎn)品的貢獻(xiàn)。例如,在正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)中,一臺(tái)數(shù)控加工中心,僅比最 新型加工中心落后一代,經(jīng)過(guò)對(duì)數(shù)控系統(tǒng)改進(jìn)后,功能與最 新型產(chǎn)品完全相同。這時(shí),對(duì)于使用者而言,它的價(jià)值與最 先 進(jìn)的加工中心是完全一樣的（如不考慮實(shí)體性貶值）。評(píng)估師一般以最 新型設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格,并考慮運(yùn)費(fèi)、安 裝費(fèi)等,即更新重置成本作為該設(shè)備在原地繼續(xù)使用條件下的公平市場(chǎng)價(jià)值。

2.變現(xiàn)價(jià)值

變現(xiàn)價(jià)值是機(jī)器設(shè)備在一定條件下能夠?qū)崿F(xiàn)的交換價(jià)值。上述加工中心如果用于變現(xiàn),所能夠?qū)崿F(xiàn)的貨幣價(jià)值往往低于它的續(xù)用價(jià)值,這主要由市場(chǎng)供求關(guān)系決定。我國(guó)90年代初期,由于加工業(yè)的發(fā)展對(duì)機(jī)床的需求旺盛,許多二手機(jī)床的價(jià)格均高于新設(shè)備的價(jià)格。

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