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七機(jī)器設(shè)備評(píng)估作為一個(gè)重要的專(zhuān)業(yè)評(píng)估領(lǐng)域,情況復(fù)雜,作業(yè)量大,在進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)該分步驟、分階段實(shí)施。

收集整理有關(guān)資料和數(shù)據(jù),劃分機(jī)器設(shè)備的類(lèi)別。

1.反映待評(píng)資產(chǎn)的資料。包括資產(chǎn)的原價(jià)、折舊、凈值、預(yù)計(jì)使用年限、己使用年限、設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、設(shè)備完好率、利用率等。

2.證明待評(píng)資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的資料。如國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明文件,如有變動(dòng),應(yīng)查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。

3.價(jià)格資料。包括待評(píng)資產(chǎn)現(xiàn)行市價(jià),可比資產(chǎn)或參照物的現(xiàn)行價(jià)格資料,國(guó)家公布的有關(guān)物價(jià)指數(shù),評(píng)估人員自己收集整理的物價(jià)指數(shù)等。

4.資產(chǎn)實(shí)存數(shù)量的資料。通過(guò)清查盤(pán)點(diǎn)及審核資產(chǎn)明細(xì)帳和卡片來(lái)核定資產(chǎn)實(shí)存的數(shù)量。

除只對(duì)某一臺(tái)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估外,對(duì)企業(yè)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,還要視評(píng)估目的、評(píng)估報(bào)告的要求、以及評(píng)估的工程枝術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)分類(lèi)。

二、資產(chǎn)評(píng)估目的的概念與作用

所謂資產(chǎn)評(píng)估目的實(shí)際就是資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的使用要求,或資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途。

評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類(lèi)型的選擇。不同評(píng)估目的可能會(huì)對(duì)評(píng)估對(duì)象的確定、評(píng)估范圍的界定、價(jià)值類(lèi)型的選擇以及潛在交易市場(chǎng)的確定等方面產(chǎn)生影響。

例如,對(duì)于一個(gè)企業(yè)的評(píng)估,如果評(píng)估目的是有限責(zé)任公司變更設(shè)立股份有限公司,評(píng)估結(jié)果用于核定股份有限公司設(shè)立的注冊(cè)資本,涉及的評(píng)估對(duì)象和資產(chǎn)范圍是該企業(yè)根據(jù)公司法的規(guī)定,可以用于出資的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債形成的凈資產(chǎn)。價(jià)值類(lèi)型需要選擇市場(chǎng)價(jià)值,潛在交易市場(chǎng)需要選擇經(jīng)營(yíng)注冊(cè)地的資產(chǎn)交易的有效市場(chǎng);如果評(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓,評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍就是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債(包括公司法規(guī)定不能用于出資的資產(chǎn),如商譽(yù))。價(jià)值類(lèi)型則需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場(chǎng)價(jià)值或投資價(jià)值等,潛在市場(chǎng)則需要根據(jù)可能的交易地點(diǎn)選擇最有利的股權(quán)交易的市場(chǎng)等。

總之,資產(chǎn)評(píng)估目的是委托人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的使用要求,或是委托人或報(bào)告使用人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途,在整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中具有十分重要的作用。