1月8日,國家發(fā)改委副主任寧吉喆在接受采訪時表示,今年國家將制定出臺促進(jìn)汽車、家電等熱點產(chǎn)品消費的措施。 一石激起千層浪,盡管還沒見到具體的“大肥肉”,但嗅到“香味兒”的市場已經(jīng)應(yīng)聲而動,9日一開盤,家電股集體飆升、漲停。

　　盡管也是剛剛得到消息, 華帝營銷總部副總經(jīng)理蔡小軍依然很高興,“我們企業(yè)層面也還沒收到具體細(xì)則,不過很期待詳細(xì)的政策出臺,我們預(yù)估國家可能會在改善型產(chǎn)品購買方面進(jìn)行補貼,這也迎合了十九大關(guān)于滿足人民美好生活需求的號召,也是對國家供給側(cè)改革的回應(yīng)。尤其對于目前相對沉寂的家電市場而言,在信心的提振上具有很大作用�！�

　　揚子空調(diào)副總裁方釗也認(rèn)可這種觀點：“改善型需求是新增長點！我們歡迎國家的產(chǎn)業(yè)政策,這會在短期內(nèi)刺激增長。但從長期來看,企業(yè)的發(fā)展還是靠品質(zhì)、服務(wù)和創(chuàng)新！”他建議,國家有關(guān)部門出臺政策之前,應(yīng)該吸取以前的經(jīng)驗,避免曾經(jīng)家電下鄉(xiāng)政策推行時,很多機會主義品牌借勢上揚,但終因其產(chǎn)品和服務(wù)沒有保障,最終損害消費者利益,同時也要避免曾經(jīng)出現(xiàn)過的,過剩產(chǎn)能繼續(xù)擴大,造成社會經(jīng)濟資源浪費。

　　作為房地產(chǎn)后周期市場,從2017年開始的樓市調(diào)控在2018年9月份之后對家電行業(yè)的影響開始凸顯,陣陣寒流讓家電企業(yè)發(fā)出了“報團取暖”的呼聲。

　　易居企業(yè)集團CEO丁祖昱在其發(fā)布的2018樓市觀測報告中認(rèn)為,2018年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了太多怪現(xiàn)象,但它們從各個維度指向一個結(jié)論,即樓市拐點即將來臨。從價格層面而言,政府調(diào)控的目標(biāo)是房價既不能大漲,也不能大跌,只能橫盤。而2018年住宅市場規(guī)模逼近15萬億,是市場多年高增長中繼續(xù)的慣性使然,未來大概率會見頂回落。

　　丁祖昱強調(diào),影響中國樓市未來的關(guān)鍵因素在于人口,而中國人口拐點可能會早于預(yù)計的2027年到來,這一因素將從根本上制約樓市的發(fā)展。而在目前階段,連年上漲的房價造成剛需人群購買力下降。他認(rèn)為,2019年,中國住宅市場規(guī)�；蚪抵�13萬億。

　　樓市“熄火”后,家電新增需求受限,而替換需求或打開新的想象空間。按家電產(chǎn)品8-12年的使用壽命計算,2008-2013年的家電下鄉(xiāng)、節(jié)能惠民政策期間購入的產(chǎn)品將逐漸進(jìn)入淘汰和替換周期。山西證券以我國居民家庭洗衣機保有量為例進(jìn)行了測算,截至2017年,我國城鎮(zhèn)洗衣機保有量為96臺/百戶,農(nóng)村保有量為86臺/百戶,隨著二胎政策開放,家庭可支配財富的積累、分區(qū)洗護等高層次需求的產(chǎn)生,替換需求將成為主要需求,而未來洗衣機家庭戶均保有量或超過1臺,也將促進(jìn)新增需求的釋放。

　　長江證券家電研究團隊再次重申了對于家電板塊的“看好”。他們回顧了上一輪家電下鄉(xiāng)和節(jié)能惠民政策的拉動作用,認(rèn)為產(chǎn)業(yè)扶持政策對行業(yè)短期銷量帶動效應(yīng)較為確定,主要基于對未來穩(wěn)定購置需求的提前透支,但政府補貼不利于市場自然出清,對短期行業(yè)競爭格局也存在一定負(fù)面擾動。

　　此外,該團隊認(rèn)為,政策對行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級可以起到積極引導(dǎo)作用,“雖然刺激政策可以為行業(yè)終端需求注入一劑短效興奮劑,但產(chǎn)品品質(zhì)保障、技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新等仍是行業(yè)長期發(fā)展的核心保障�！�

　　總體而言,中國家電市場新一輪成長空間正在被打開！