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韶關(guān)市股權(quán)轉(zhuǎn)讓為目的,企業(yè)凈資產(chǎn)核定評估方法

在社會發(fā)展越來越快的今天,股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)是我們所熟悉的一種經(jīng)濟(jì)行為。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為涉及到轉(zhuǎn)讓價格,要確定轉(zhuǎn)讓價格,就要對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公司進(jìn)行資產(chǎn)評估。下文為您整理出股權(quán)轉(zhuǎn)讓凈資產(chǎn)評估的方法以及幾種需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的情形。

【股權(quán)轉(zhuǎn)讓凈資產(chǎn)評估的方法】

1、成本法,就是根據(jù)賬面價值評估,評估結(jié)果與賬面的數(shù)據(jù)不會有太大變化;

2、收益法,就是預(yù)測該公司未來幾年的現(xiàn)金流,然后根據(jù)一定的折現(xiàn)率折現(xiàn);該種方法要求被評估單位要連續(xù)3年盈利;

3、市場法,就是在同行業(yè)中尋找相似的企業(yè)進(jìn)行比較評估。

【進(jìn)行凈資產(chǎn)評估的幾種情形】

1、個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓

資產(chǎn)評估,是股權(quán)轉(zhuǎn)讓中必不可少的股價前置程序,交易雙方根據(jù)資產(chǎn)評估合理確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格,進(jìn)行后續(xù)轉(zhuǎn)讓事宜,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)則通過納稅人提供的具有法定資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告開展征稅工作,并在符合法律規(guī)定的條件下,參照資產(chǎn)評估報告核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。

《股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅管理辦法(試行)》第二十一條規(guī)定,納稅人、扣繳義務(wù)人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓納稅(扣繳)申報時,應(yīng)當(dāng)報送的資料包括：按規(guī)定需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的,需提供具有法定資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的凈資產(chǎn)或土地房產(chǎn)等資產(chǎn)價值評估報告。第十四條規(guī)定,被投資企業(yè)的土地使用權(quán)、房屋、房地產(chǎn)企業(yè)未銷售房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、股權(quán)等資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)比例超過20％的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照納稅人提供的具有法定資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。

可見,個人在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時,需要對土地、房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)進(jìn)行評估,并在納稅申報時,向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交資產(chǎn)評估報告。需要提醒的是,在股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入明顯偏低時,資產(chǎn)評估報告對于稅務(wù)機(jī)關(guān)核定收入具有很大作用。

2、企業(yè)重組兼并購

在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中,普遍存在把企業(yè)作為一個整體進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、合并的情況,如企業(yè)兼并、購買、出售、重組聯(lián)營、股份經(jīng)營、合資合作經(jīng)營、擔(dān)保等,以上行為都涉及到企業(yè)價值的評估問題,以便確定合資或轉(zhuǎn)賣的價格。從稅務(wù)處理的角度講,為了促進(jìn)企業(yè)壯大,同時保障國家稅收,針對企業(yè)重組業(yè)務(wù),法律規(guī)定,重組各方選擇并使用特殊性稅務(wù)處理的,均需在申報納稅時,向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交評估報告。

根據(jù)《關(guān)于企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅征收管理若干問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2015年第48號)第四條,企業(yè)重組業(yè)務(wù)適用特殊性稅務(wù)處理的,除財稅〔2009〕59號文件第四條第(一)項(xiàng)所稱企業(yè)發(fā)生其他法律形式簡單改變情形外,重組各方應(yīng)在該重組業(yè)務(wù)完成當(dāng)年,辦理企業(yè)所得稅年度申報時,分別向各自主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送《企業(yè)重組所得稅特殊性稅務(wù)處理報告表及附表》和申報資料。合并、分立中重組一方涉及注銷的,應(yīng)在尚未辦理注銷稅務(wù)登記手續(xù)前進(jìn)行申報。

3、涉及國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

為了正確體現(xiàn)國有資產(chǎn)的價值量,保護(hù)國有資產(chǎn)所有者和經(jīng)營者、使用者的合法權(quán)益,防止企業(yè)國有資產(chǎn)流失,對于涉及國有資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為,包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓在內(nèi),法律規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評估。股權(quán)轉(zhuǎn)讓凈資產(chǎn)評估的方法有成本法、收益法和市場法這幾種。在實(shí)際的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,并不是所有的情況都需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的,如該股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及到了國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或者企業(yè)重組等情況,就勢必要對資產(chǎn)進(jìn)行評估,確定一個合理的交易價格。

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