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河北省唐山市項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值評(píng)估個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須資產(chǎn)評(píng)估嗎

在股權(quán)交易中,股權(quán)價(jià)格是否反映了企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際價(jià)值,往往是判斷股權(quán)交易涉稅處理是否準(zhǔn)確的主要關(guān)注點(diǎn)。實(shí)踐中,企業(yè)通常需要聘請(qǐng)有法定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu),對(duì)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格、股權(quán)價(jià)格作出評(píng)估。但是,企業(yè)在確定公允的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格時(shí),除了以資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)果為基礎(chǔ)外,也需考慮同類(lèi)企業(yè)可比價(jià)格等因素 。

非上市公司的股權(quán)交易價(jià)格主要取決于雙方協(xié)商一致,對(duì)股權(quán)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估并非必要要求。當(dāng)事人以未經(jīng)評(píng)估、約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款過(guò)高或過(guò)低為由,主張股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同構(gòu)成顯示公平并主張撤銷(xiāo)合同的,人民.法.院不予支持。

對(duì)國(guó)有獨(dú)資企業(yè)、國(guó)有獨(dú)資公司的哪些事項(xiàng)由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)決定,哪些事項(xiàng)由企業(yè)負(fù)責(zé)人集體討論決定或董事會(huì)決定作了明確規(guī)定,依據(jù)上述法律規(guī)定,亦不能得出案涉股權(quán)回購(gòu)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)審批的結(jié)論。因此,案涉《備忘錄》不屬于法律、行政.法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效的合同,其在《備忘錄》約定的生效條件成就時(shí)即已生效,國(guó)有公司應(yīng)當(dāng)依約履行支付股權(quán)回購(gòu)款的義務(wù)。

對(duì)涉稅法律服務(wù)市場(chǎng)的專(zhuān)注與精耕,是明稅區(qū)別于其他綜合型律師事務(wù)所和專(zhuān).業(yè)所的最重.要特色之一。提供最.優(yōu)化的稅務(wù)方案是明稅的專(zhuān).業(yè)追求。

生活中最簡(jiǎn).單易懂的投資是國(guó).債,假定利率是年息百分之四�，F(xiàn)就騰訊的股權(quán)價(jià)值和國(guó).債的價(jià)值之間做一比較。因?yàn)?021年的年報(bào)利潤(rùn)數(shù)不是常態(tài)真實(shí)數(shù)字,涉及到很多利潤(rùn)項(xiàng)和費(fèi)用項(xiàng)的調(diào)整變化,導(dǎo)致的利潤(rùn)數(shù)失真。就以最近時(shí)點(diǎn)的2020年利潤(rùn)1598億為基準(zhǔn),以現(xiàn)時(shí)的市值3.4萬(wàn)億港元（人.民.幣市值2.9萬(wàn)億）為買(mǎi)入價(jià),2.9萬(wàn)億除以1598億價(jià)格與利潤(rùn)的收益比為18倍。國(guó).債收益比100除以4為25倍。騰訊的買(mǎi)入價(jià)兌換成國(guó).債相當(dāng)于買(mǎi)入價(jià)為72元的國(guó).債。

案涉股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的為股權(quán),公司股權(quán)的價(jià)值不僅包括公司的實(shí)物資產(chǎn)凈.值,也包括當(dāng)事人對(duì)公司的無(wú)形資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、客.戶資.源、行業(yè)前景等實(shí)物資產(chǎn)以外的投資價(jià)值的主觀評(píng)判,且公司股權(quán)價(jià)值亦因公司經(jīng)營(yíng)狀況的變化而呈動(dòng)態(tài)變化狀態(tài),故案涉股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格是否公平、是否涉.嫌欺詐,不應(yīng)以進(jìn)入訴.訟階段以后的公司資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值作為判斷依據(jù)。

目前關(guān)于評(píng)估非上市公司股權(quán)價(jià)值,對(duì)缺少流動(dòng)性折扣的處理主要有兩種方式：一種是在評(píng)估結(jié)果的基礎(chǔ)上考慮缺少流動(dòng)性折扣,即以評(píng)估結(jié)果×（1－缺少流動(dòng)性折扣率）作為最終評(píng)估結(jié)論；第二種是在折現(xiàn)率中進(jìn)行考慮,因?yàn)閏apm并沒(méi)有考慮流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),因此應(yīng)該在折現(xiàn)率中考慮缺少流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。筆者認(rèn)為,采用第.一種方式對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整,由于目前在實(shí)務(wù)界,并沒(méi)有直接可觀察的數(shù)據(jù),如采用企業(yè)價(jià)值市場(chǎng)法評(píng)估中所用的缺少流動(dòng)性折扣,實(shí)際并不匹配,可能誤差較大,建議不要直接采用；采用第二種方式,雖然有相當(dāng)難度,但從理論上、專(zhuān).業(yè)角度看更有說(shuō)服力,能充分反映評(píng)估人員的專(zhuān).業(yè)性。

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