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補漏

指的是對建筑物漏水(當(dāng)然不一定漏水,也可以漏其它的),采取修補的方式。
補漏
基本知識
水的特性

水是無孔不入的,它借著風(fēng)壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量,逐漸滲入建筑內(nèi)部,而且在滲透的過程不易從表面發(fā)覺。換言之,找尋漏水原因必須深入"內(nèi)臟"分析判斷,才能對癥下藥。

壓力變化

水一旦滲透到建筑物里面,在有限的空間內(nèi),等太陽一曬,產(chǎn)生熱能,就形成水蒸氣,這些水蒸氣產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層,甚至于表面的裝潢及飾材(譬如,油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓起、木質(zhì)地板膨鼓)換句話說,一單位的水,如果全部變成水蒸氣,在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面,就產(chǎn)生了1240倍的壓力,這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水泥上,不久就整個鼓起剝落了。)

基層要求

與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動不牢固的表體上,原因是附著性不良,再加上太陽紫外線破壞,建筑物本身熱脹冷縮,以及水蒸氣壓力破壞,容易造成防水層老化、失敗。

正面防水為優(yōu)

如屋頂防水,直接做在屋頂表面,墻壁防水應(yīng)直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層,水有壓力會往他處擴散,房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的"優(yōu)于"是相對比較的,而非絕對性的。因為隨著科技的發(fā)達,市面上陸續(xù)有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產(chǎn)生膨脹結(jié)晶體,亦可防水,但是并非所有的場合都可成功的施工,所以非不得已,應(yīng)該采正面防水施工。

圍堵式容易失敗

防水應(yīng)該從根源治起,用圍堵方法,水是無孔不入,也會產(chǎn)生壓力破壞,根源不治焉能持久,舉例來說:頂樓漏水的位置,剛好在加蓋違建房間里面,一般人就想要從外圍作截水路,容易失敗。

止漏的定義

不管水壓的大小,不管下幾天的雨,也不管屋頂,總之房內(nèi)涂料不變色,不鼓泡。

節(jié)約成本

要達到防水的功效不一定要花錢,混凝土除了發(fā)生"劣化"外,本身就有防水功能。譬如說:以前所蓋的房子,外墻并沒有貼磁磚、粘石子卻也不會漏水,而別墅區(qū)的房子,做了昂貴進口防水涂膜以后,仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生!

材料不是萬能的

任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。"一劑治百病"的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題,良好的醫(yī)生是在主導(dǎo)"用藥"而不是被"藥劑"牽著鼻子走"。

防水材料的優(yōu)劣

1、與基礎(chǔ)之接著性。

2、透水性。

3、抗壓、撕裂強度。

4、耐候性、抗老化性。

5、表面飾材料接著性

防水補漏方法
傳統(tǒng)補漏方法

建筑漏水,按照常規(guī)方法就是修補防水層,如果建筑表面有瓷磚,那么先撬開瓷磚或者地磚,再挖開防水層,重新制作新防水層,再重新鋪設(shè)新地磚。這樣的施工工程對于一般需要一周的時間,一個普通的洗手間工程也要耗費1800-2000元。

折疊最新補漏方法
建筑補漏,傳統(tǒng)的理念就是漏哪里補哪里。而最新的防水補漏方法就是拋棄這個傳統(tǒng)的觀念,防水層漏,就在瓷磚外面做好防水防漏的工作,只要把外面的瓷磚表層做好了防水,防水效果也是一樣的。

施工材料:CPC防漏劑

防水補漏施工方法:用刀去除瓷磚與瓷磚之間的防水水泥或者固膠,用烘干機把地面烘干等一天時間,再用和地板相同顏色的水泥填滿溝壑(地面是白色的,就用白色水泥填,地板是黑色的,就用黑色水泥填,這樣做是為了室內(nèi)的美光。)再用一種特質(zhì)的CPC防漏劑慢慢注入水泥里面,過個1-2天,防水劑和水泥就會牢牢吸附在瓷磚上,有效行成了一道穩(wěn)固的防水層了。干燥后儲水做24小時閉水封閉實驗,確認無滲漏后進行地面施工。如果原有房間的地面或墻面遭到破壞,則必須進行防水處理和閉水封閉實驗。

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